当前位置:首页 > 资讯 > 云南保山房价走势还会涨吗?云南新房能投资吗? > 正文

云南保山房价走势还会涨吗?云南新房能投资吗?

2020-08-26 04:48:36编辑:小郑分类:资讯 浏览量(

[摘要]云南保山房价走势还会涨吗?云南新房能投资吗?购房预算主要以保山房价为衡量标准,很多人都说,目前保山的房价实在是太贵了,将来房价不可能再上涨,还有可能会出现下跌的情况。保山房价怎样?为何说云南房价不会下降?保山楼盘买了合算吗?~~。。

云南保山房价走势还会涨吗?云南新房能投资吗? 保山房地产还能升值吗?正是因为”房住不炒“要求的不断落实,那么,未来云南保山房价的变化就不会太大,继续大幅上涨的概率可以概括为”零“。如此,如果是刚需和改善性住房,只要不是杠杆率过高,都是可以购买的,是不会对自己产生什么伤害的。那么,保山房子能投资吗?!我们先了解保山房价怎么样~~

一、云南房价怎么样?

保山买房要根据自己工作、生活、社交等区域,来确定自己所购房子的位置;根据自己的经济承受能力(但要注意同一类户型面积有大小,还有层次朝向的关系)要有购房的预算总价;买一套保山的房子是很多人的奋斗目标,云南买房最大的忌讳就是犹豫不决,保山买房犹豫不决,等来的却是越涨越高的保山房价。

1、保山房价趋势:未来保山房价上涨的趋势不会变,保山房价趋于稳定,前段时间,银保监管部门也发表声明:坚决落实房住不炒政策,使房地产市场发展更加健康。因此,一些专家判断,今年大部分资金不会流入房地产市场,看到更多的空间会越来越小。而被称为房改第一人的孟晓苏曾表示,年轻人应该尽快买房。他说,未来几年保山房价仍有上涨空间,这种说法已经说过不止一次了。对于未来保山房价,他说:一些城市可能会下跌,但总体保山房价仍在上涨。简单说就是,跌一点,涨更高,再跌一点,再涨更高,循环往复。

2、保山买房优势:房地产行业受边际收窄和调控政策影响,未来保山房地产市场会维持平稳增长态势。打击投资炒房在一定程度上能控制投机行为,对保山房价会产生一定影响,但不是决定性的。央行持续宽松货币政策、流动性增加带来的红利,必然惠及房地产市场发展。我们必须要清醒地认识到,房住不炒不等于保山房价就会下跌。

3、保山房价分析:保山房价应该会有所上涨,但是增速或许会放缓。按照办理手续等时间来算,保山新开盘的商品房数量应该会很多。在房地产市场的竞争之下,保山房价的上涨速度会放缓,但是绝不会降下来,因为这些土地的出让金已经上涨。也就是说,成本已经增加了,再让开发商吐出利润是不可能的。

二、保山楼盘还能买吗?

在过去两年中,中国的楼市经历了史上最严格的调控,保山房价基本处于平稳状态,再也没有出现曾经的暴涨。首先地方政府会热衷于发展房地产市场。由于房地产业所涉及的产业链比较长,上下游关联行业众多,钢铁、水泥、玻璃、电解铝、装修、家电等等不下100个行业都与房地产业直接或间接关联,吸收了大量的就业人口。那么,保山房子还会升值吗?

1、保山房产升值空间:保山买房付款方式有两种,一种是支付全款买房,一种是贷款买房,对于资金比较充裕的购房者来说,就可以选择支付全款买房这种方式不用支付手续费以及银行的贷款利息,对于购买期房来说还能得到优惠。

2、保山房地产分析:保山房价的高低要从城市规模、土地空置率、人口增速、人口净流入率、经济规模、人均收入、城市化率、城市定位等多个方面来判断的。保山房价上涨的原因,主要是因为人口流入,城市人口密度不断增加,可用于建设新楼盘的土地资源有限,经济又在不断增长,房价上涨的动力十足。保山的房价出现有价无市,是政府通过限购、限售令,把当地房地产给暂时冻结起来,避免房价发生大起大落,这样的房价还是能撑上一段时间的。

3、保山房产优势:保山买房的人,是否会后悔,这取决于你是刚需购房,还是投资性购房。如果是刚需购房者,房子买了是自住的,保山房价涨跌跟你没关系。只要房子的质量好、小区环境优雅、房子地段佳就可以了,即使后面保山房价再下跌,也未必能买得到这么称心的房子,也无所谓几年之后是否后悔的问题。

三、保山新房还能升值吗?

依照近几年保山房价走势来看,年底的时候保山房价比较稳定,春节后保山房价有可能会上涨的,并且年底的时候买房子也能享受到比较多的优惠,购房者在这个时期购房,还有可能会遇到一些比较好的特价房。很多人因为保山房价有波动不敢买房,保山房价高了怕跌了亏,保山房价跌了怕买了更亏。所以,一直在观望,保山房价涨也不买跌也不买,直到失去购房资格,但是云南房价却在哪里一直涨。那么,保山商品房能不能升值?

1、雅居乐腾冲原乡:均价7800元/m²,地址:腾冲曲石镇。。。

2、腾冲启迪双创冰雪小镇:均价8500元/m²,地址:腾冲市新城核心区腾越镇西山坝,宝峰路东侧,腾板路西侧。。。

3、腾冲碧桂园·新城心·林海间:均价7500元/m²,地址:腾冲市腾越镇观音塘社区松园小区。。。

4、腾冲启迪冰雪小镇:均价7200元/m²,地址:腾冲市西山坝腾板路与董官路交汇处。。。

5、古茶园:均价待定,地址:腾冲县腾越镇腾板路以东。。。

6、玛御谷温泉小镇:均价11000元/m²,地址:保山 腾冲市北海乡玛御谷温泉小镇。。。

7、宝能。彩云之上:均价11000元/m²,地址:云南省腾冲市北海湿地公园。。。

8、腾冲和顺颐庭:均价16500元/m²,地址:腾冲中和镇毛家营233省道与317省道交叉口西南100米。。。

9、腾冲国际高尔夫旅游度假村:均价8500元/m²,地址:腾冲国际高尔夫旅游度假村位于腾冲腾板公路东侧腾冲县大盘山。。。

10、雅居乐原乡:均价8000元/m²,地址:云南省保山市腾冲市雅居乐原乡。。。

结语:该买的就买了,犹豫来犹豫去,回头钱没了,保山房子也没了,不急着住的,无所谓再观望下,现在贵。云南房子是用来住的,不是抄的炒房有风险,投资需谨慎。保山房子买多了,会被收税的哟!

云南保山房价走势还会涨吗?云南新房能投资吗?》本文由小郑发布于资讯栏目,仅供参考。不做任何投资建议!欢迎转载,请标明。

如果您还不明白,欢迎扫描二维码了解更多。
  • 扫一扫咨询最新消息